1、问：投资移民申请的种类包括哪些？

答：美国投资移民申请一般可以分为两类：一类是申请人通过实际经营一家公司，为美国创造10个就业机会，投资金额根据申请人公司所在地而定，分为50万美元和100万美元。

另一类是申请人选择投资美国移民局(USCIS)已经批准的投资区域中心（Regional Center），申请人不需要参与经营，也不必在投资区域中心所在地居住。这类投资移民投资额为50万美元。

2，问：申请投资移民的资格主要条件是什么呢？

答：投资移民资格条件制定最宽松，无需任何商业背景，年龄，教育程度和语言能力，只要证明投资资金来源是合法取得的。

3，问：我想做投资移民，可是我的资产只有大约50万美金，这样是否可行呢？一般投资移民要求至少要有多少身家呢？

答：通过区域中心的投资移民不仅有规定的50万投资金，投资人还需支付项目管理费用（一般的项目费用从4万到8万不等），以及律师费等等其他费用。另外，移民法要求移民者证明不会成为美国政府的负担，如果所有家当只有50万，办投资移民会有问题。

4， 问：我在选择项目，签订初步协议的时候，是否可以通过商务签证来美国进行一定的考察呢？会不会因为有“移民倾向”被拒签呢？

答：当投资还停留在选择项目的阶段，投资人实际上并没有向移民局提交任何的移民申请，自然也就没有所谓的“移民倾向”问题。那么这样的签证也就只是常规的赴美商务签证，按照常规的程序准备即可。我们鼓励客户有时间有条件的话，亲自来美国考査一下选择的项目。我们提供来美的一条龙服务，我们会安排一切事宜， 包括办理来美签证，订机票，到美国以后的住宿，出行等所有事务，欢迎和我们联系。

5，问：投资移民的50万美金是否需要证明来源？

答：是的。只要能够证明用于投资的50万是合法来源所得。收入来源可以是公司经营所得，公司红利，股票收益，房地产增值，遗产等等。也可以是借来的。比如说，房地产抵押借款等等。

6，问：最近大陆申请人获得批准顺利吗？

答：顺利。从审批的速度上看，移民局还是给绿灯的，并且，大陆的税收系统越来越完善。投资移民要求5年的报税纪录，大陆的税收系统从2004，05 年进入正规化。北京上海等地方，申请人只要提供身份证号码，就能够打出2004年至2008年的税收纪录，非常方便，所以准备该类申请比以前方便了。

7，问：现在大陆的申请人日益增多，那么大陆申请人投资移民的成功率如何呢？

答：美国国务院2008年批准了1099份投资移民绿卡申请，其中293份绿卡是签发给中国申请人。虽然位居首位的韩国申请人获得了500多张绿卡，但中国人获得的绿卡数量比2006年上涨了四倍，不仅超过投资移民绿卡批准总数的上涨速度，也是韩国增长速度的两倍。从签证获批数量的增长速度上看，中国已经超过其他国家，位居榜首。

8、问：投资移民的现状和最新动态是什么？

答：随着中国国民收入的提高和眼界的开阔，中国人向海外投资的兴趣与需求逐渐增长。目前海外投资正在被越来越多的投资者和置业者所认识和接受，海外投资移民也正在形成一个越来越具规模的群体。

投资移民的最新动态主要有以下三个方面：

第一，由于中国经济飞速发展，国内投资者对美国投资移民的关注程度和兴趣度日增，很多投资人已经实际通过各种途径着手申请投资移民；

第二，美国移民局向移民官发放的指导手册经过多次修改，使审批更加规范化、程序化，移民官在审批投资移民申请时更有章可循，增加投资人信心；

第三，美国各个州和投资区域中心也逐渐认识到投资移民是一个重要的集资途径，成功申请成为美国批准的指定投资区域中心也正在成倍增长。

9、问：在美国买房子可以作为申请移民的投资吗？

答：不能。因为没有创造就业机会，是不属于投资移民的。虽然有议员提出这个议案, 但最后还是没有通过。

10、问：投资移民有名额限制吗？

答：有。国家批准项目每年的总数上限是10000名。3000个保留给投资指定区域中心的投资人。目前没有用完，所以该类申请人目前还没有移民排期，可以很快获得绿卡。

11、问：目前投资移民申请人大多来自海外还是在美国居住呢？

答：投资移民申请人按居住所在地分为两种，一种是申请人已经在美国居住，持有合法非移民身份，如持有国际学生F-1签证、工作签证H-1B或L-1跨国经理签证。另外一种申请人在海外，比如居住在中国大陆。目前投资移民申请人来自海外的人数比较多。

12、问：有些投资移民申请人想要通过旅游签证来美办理投资移民，这个方法可行吗？

答：有些人误认为可以持B类签证前往美国办理投资移民，这样的想法是不切实际的。首先，B类签证的在美有效期限是3个月到6个月，投资移民申请繁琐复杂，短时间很可能无法仓促递交申请，再加上持此类签证进入美国在短时间内申请移民也违反移民法规规定。其次，持有B类签证的申请人在过美国海关时，美国海关的移民官员有时候会在I-94上盖上不许转换身份，不许延长身份或者不许调整身份的印章。因此一般不建议持有B类签证的申请人在美通过申请投资移民调整身份，但持有B类签证的申请人可以通过海外领事馆程序达成来美目的。

13、问：申请投资移民的主要步骤是什么？

答：投资移民申请需要经过两个步骤的申请。第一步是I-526申请。这一申请可以称为投资移民的资格申请，无论投资人居住在美国还是身在海外都需要递交此项申请。美国移民局对于I-526申请，主要是审核投资人的投资区域中心是否合格以及投资人的资金来源是否合法。

第二步申请需要根据申请人所在地不同来区别。如果申请人已经在美国国内持有合法有效签证，便可以直接在美递交I-485申请调整身份。如果申请人在海外，就需要在当地使领馆安排面谈。中国申请人只能在广州领事馆接受面谈，中国其他使领馆，如北京大使馆或者上海领事馆等不具有发放投资移民签证的权限的。

14、问：一般投资移民申请人在美国多久可以拿到绿卡呢？

答：如果投资移民申请人已经以合法有效的身份在美国居住，那么以目前的审批速度，最快只需要4个月左右便可以拿到绿卡了。

15、问：最近在美申请人递交的I-485申请批准速度是不是越来越快？

答：在I-526获得批准之后，在美国持有合法有效签证的申请人便可以递交I-485调整身份。近来美国移民局的确在审批I-485申请上的速度变得更加快捷。目前投资移民申请人的I-526申请大致需要2-3个月审批时间，再加上现在I-485调整身份申请审批越来越快捷，因此投资移民申请人最快可以在4个月左右的时间拿到绿卡。

16、问：有很多人的亲属朋友在国外对投资移民都十分兴趣，但是他们对于申请成功后去领使馆面试会感到不安，关于这方面他们应该注意哪些问题呢?

答：以一个成功案例来介绍一下应该注意哪些问题

主申请人是太太，申请人本人和她的丈夫都在中国一家事业单位工作，夫妇俩用于投资移民申请的主要经济来源是2002年之后的房地产投资。由于申请人夫妇具有准确的投资眼光，很早就在中国的一线城市投资房地产，逐渐积累了用于投资移民的款项。他们是在2009年5月初递交I-526投资移民资格申请，移民局在6月份上中旬便批准了I- 526申请。接下来申请人准备了领事馆程序的文件，最后申请人在九月初到广州领事馆与领事官员面谈后获得批准。关于面谈所需的文件，主要准备了资金来源，个人背景，在美投资项目中心具体情况等方面。广州领事馆的领事官员只用了不到5分钟的时间，问了申请人4个关键问题便核准了他们全家的条件绿卡。

17、问：听说其实投资移民成功后拿到的是条件绿卡对吗？

答：是的，第一步I-526投资移民申请成功后拿到的是为期2年的条件绿卡。

18.问：那么条件绿卡与正式绿卡有什么区别？

答：条件绿卡与正式绿卡在旅游，工作，合法居住等等在美国所享有的权益是一致的，唯一不同的是，投资移民申请人需要在持有条件绿卡届满一年零九个月的时候向移民局提交I-829申请，将条件绿卡转为正式绿卡。

19.问：为什么投资移民一定要经过条件绿卡的步骤呢？

答：投资移民之所以需要经由条件绿卡，然后再申请正式绿卡是为了保证投资的持续和稳定性，同时也提供给投资移民申请人一年零九个月的时间创造10个就业机会。需要注意的是，如果申请人投资移民局预先批准的指定投资区域中心投资移民项目( Regional Center)，申请人不需要直接参与经营和直接创造就业机会。无论投资移民申请人是否选择移民局预先批准的投资移民项目，还是申请人投资100万美元成立一个企业的投资移民项目，这两种申请人都需要在一年零九个月之后递交转换正式绿卡申请。

20.问：移民局批准的投资区域中心大概有多少个呢？

答：在2007年的时候，只有17个投资区域中心， 截至到2009年3月9日，投资区域中心数量便增加到89个，在未来很有可能增长到100多家。

21.问：这么多家投资区域中心，投资人应该如何选择并需要注意哪些问题呢？

答：新成立的投资区域中心繁多。主要的好处就是选择多，坏处就是良莠不齐。有些区域中心找不满投资人，或者完全没有绿卡成功历史记录。

各类投资项目内容复杂，投资移民申请人要注意对新批准项目的选择，尤其是那些无绿卡成功率，批准历史很短的新投资区域中心，投资移民申请人在申请时一定需要专业的咨询人士帮助，仔细研读投资区域中心的文件，选择可靠的律师,保证移民之路顺利和自身资金安全。

22.问：这些投资有没有风险呢？

答：有。根据美国投资移民法，投资者必须承担一定的风险。否则，就不能满足投资移民的条件。

不少投资区域中心都在争取为投资者提供一些保障。但是，移民法规定的投资者必须承担一定的风险是不允许改变的。

比如说，有的投资区域中心提供股权抵押借款，申请人获得绿卡之后，如果需要现金，投资人可以借出投资金额的70%。

有的项目公司提出投资5年或6年之后，由投资公司进行再融资，也就是再次借贷，发行债券，用借来的资金买回投资者的股份。但是，为了满足移民局关于投资风险的要求，这样的项目是没有抵押物的。申请人必须认可和相信项目公司对未来再融资能力，所作的承诺。

总结起来，投资就有风险，只是比较成熟的投资区域中心，比较会控制风险，使得申请人即使回报率不高，至少不会亏损太多。

23, 问：什么样的证据可以证明资金来源是合法的呢？

答：举例说明：
1. 中小企业家： 企业经营所得每年上千万人民币，小商品生产，资金积累：分红和工资。出具公司资产负债盈利记录等达到移民局要求.
2. 房地产买卖：中国房地产买卖是高盈利的。有些申请人不是企业家，而是国家公务员，企业高级管理，医生等等。其实这些职位的申请人平时收入都比较高，这些申请人只要能够解释03、04、05年有合法积累去购买房产，如果这些房产在中国一线城市，房价在近几年基本上都翻了一倍有余。
3. 申请人在美国持有H-1B, F-1等合法身份，通过父母赠与等等，父母也需要证明财产是通过股票、房地产等积累而来。

24, 问：投资移民的未来前景如何呢？

答：奥巴马总统正式签署法案，指定区域投资移民中心延长3年对广大投资移民申请人来说是个好消息，可以预计今后3年投资移民将大幅度增长。美国投资移民越来越受到中国投资人重视，在过去几年里有近500个中国家庭通过指定区域投资移民成功获得美国绿卡，为美国吸引了数亿美元的资金，创造了近5000 个就业机会，给美国带来可观的经济和社会效益，这对于美国经济重建、提高就业率有着积极意义。当然随着申请人倍增，指定区域投资移民中心推广的如火如荼，将出现由于申请人增多而导致申请周期增长的情况；另外部分代办机构为追求高利润，无视一些项目可能产生的风险，推广不稳定无保障项目，美国投资移民中产生的矛盾、纠纷和相应问题也会逐渐增加。同时还有一些代办机构专业水平和业务素质较低，导致文件质量低劣，这些问题都将对投资移民申请产生不利影响。

25, 问：我投资的项目在另一个州，我是否要住在投资项目所在州呢？

答：没有这个要求。你可以住在任何喜欢的地区，州和城市。
26, 问：如果律师所在投资项目所在地或者离投资项目很近，是否有任何好处？

答：一般来说，移民律师所在什么地方应该没有关系。如果移民律师在你投资项目附近，律师可以访问一下投资项目。然而这并不意味律师靠近投资项目就可以“保证”成功申请或增加拿回投资资金可能性。即使移民律师是投资项目的管理者之一，这对你的申请也没有任何优势，因为这样该移民律师就不能代表你（他/ 她在该项目的利益与你的将会冲突）。

27, 问：投资移民申请被批准后要等多久才能到美国，具体手续包括哪些？如果我本身就在美国，需要什么不一样的手续？

答：投资移民申请批准后，投资人的移民申请材料将转到美国国家签证中心审核。签证中心审核完毕后会将材料转到美国驻广州领事馆。投资人在支付签证费用，完成指定的体检程序之后，到美国驻华使领馆进行面试，通过面试后即可得到赴美签证。投资人需在获得签证的180天内进入美国，并在入境后的2-3个月获得临时绿卡。如果投资人在提出移民申请时在美国境内，持有其他合法的非移民身份。投资人无需要离境签证，而是向移民局提交转换身份的申请，通过移民局的背景调查后可获得临时绿卡。

28,问：获得临时绿卡以后，是否需要一直住在美国？

答：并没有规定任何法律规定临时绿卡的持有人需要一直在美国境内居住，但每次离开美国的时间不能超过6个月。如要离开美国超过6个月，需在律师的协助下提交申请“白皮书”申请，最长的离境时间不能超过2年。

29, 问：我的主要生意都在国内，长时间不在美国是否会对将来申请正式绿卡有影响？

答：并没有什么影响。但是在临时绿卡阶段，投资人还是要设法表示出希望以后在美国长期居住的意图，例如可以在美国买车，置房产，让孩子来美国读书等等。（还有一点就是获得永久绿卡申请美国公民时，必须证明在过去的5年时间内，申请人在美国的居住时间超过2年半，当然，这都是后话了。）